中国商业新闻记者Chen Ronghao的图片，广州正在建设的所有者。最近，该行业有一个消息称，广州即将引入新的住宅建筑法规，以打破“盗窃区域”。该政策直接指出了混乱，例如贝窗湾窗户设计和花池的私人维修。它清楚地指出，遗漏“建筑项目计划许可”的项目必须根据新标准提交施工，并且批准的项目可能会继续使用原始计划。 8月18日，来自“日常经济新闻”的记者从许多内部行业中得知，即使广州尚未正式提出限制高住房收益率的步骤，但它已经加强了项目构建应用程序的批准。收到项目申请后，相关部门将严格根据所有规格进行评估和批准。 “这不是直接的疏远住房收益率，但是通过严格分析建筑单元图纸，我们确保居住的设计符合各种规格。审查变得严格之后，通常很难达到以前的超高住房收益率120％至130％。“来自广州房地产公司的某人告诉Meike Reporter。”“最近，不同的地方开始纠正'偷窃场所'。美丽的房屋应在产品设计，社区服务，绿色的绿色前景等方面努力，而不是在绿色的环境中努力，而不是在绿色的能量，绿色的级别上，而不是绿色的服务，而不是绿色，而不是绿色，而不是绿色，而不是绿色，而不是绿色的兴趣，而不是绿色的绿色，而不是绿色的服务。对现有的销售股票和二手住房市场的影响。房屋已经紧张了将近两年，住房产量为超过100％甚至120％的人出现在广州市场上，这已成为许多开发商的重要销售点。城市的法规项目，新项目开放的销售率超过40％。 Guangzhou's steps to increase housing yields can be monitored back to the "Guangzhou Construction Project Floor Area Ratio Calculation measures" released in November 2023. After implementing this proposal, the balcony proportion increased from 15% to 20%, the depth of the bay window was extended from 60 cm to 80 cm, and a main balcony of the balcony of the balcony of the balcony of the bay of the bay, Landscape with a如果不停止悲伤，恒定的开放率至少不允许40％。从那以后，市场逐渐引发了一系列新法规，其住房收益率超过100％。开发人员通过为每个房间设计凸窗来提高住房率，但是这场高价格竞争变得更加激烈，一些开发人员创建更多有色的“区域盗窃”操作。例如，基本结构（例如加载柱和切割墙）被确定为“装饰柱”，以防止区域计算，然后在接收后转换为内部空间；可逆的凸轮窗户，压缩露台的尺寸等增加了公寓类型的数量，某些项目中露台的宽度从1.4米的规格要求的2.4米减少，从而导致火灾安全风险；甚至在阳台上非法修改了建筑高度超过40米的高层建筑物的花湖。 “过去，由于土地销售的高压以及住房的高速度引起了短期土地提取和在家中的basgong销售，有些地方导致短期行为，如今，目光投向了“盗窃地点”以及违反规划和设计标准的行为。李Yujia说。EDS 140,000，其中只有32,800户房屋少于15年，成本超过70％。这些房屋的住房收益率通常在70％至80％之间。现有的新房屋和二手房屋的“销毁”。 2025年7月，在广州在线签署了4,787套新房屋，每月下降29.6％，部分原因是销售现有新房屋。也有更容易的直观市场案例。 2024年5月，在市场开放后，广州海苏区的Poly Yanytangyue项目，Cuicheng Garden的第二次手动房屋（80％的住房率）1公里，连续两个月内，零交易。交易在当年7月继续进行，平均价格从55,000元/平方米的平均价格下降到48,000元/平方米，并在2025年2月下降到42,000元/平方米。相反，新法规和新的住房市场表现良好。以今年的上半年为例根据CRIC数据，当时的法规的销售率，例如广州大都会长山，朗胡·亚伦·扬兴金（Longhhu Aaron Yangjingsong）和Greentown Yuhaiting的销售率在两个月内进入市场的70％都超过了70％，这也不能直接确认市场偏爱高空产品的市场。 Li Yujia评论说：“虽然在广州建设该住宅项目的严格标准变得更加困难，但它可能会导致开发商对报告法规和收购的热情，从而等待和观察。”我的商业新闻记者注意到，在广州最近的新项目中，一些项目创建了新闻 - 新闻调整。以7月份宣布的Yuexiu Yuncui的收购为例，一些增加的建筑物从22层更改为21层，减少了地板以确保游戏速度。此外，在原始设计中取消露台意味着窗台的空间将更少。 Denuch：内容和本文的数据仅供参考，并且不会产生投资建议。请我在使用前进行验证。基于此的操作自负。阳光日 - 新的经济又回到了苏胡（Sohu），以查看更多