俗话说，卖房的方式有千百种，止赎占据了市场的一半。最近，我们写了很多关于广州止赎市场的神秘现实。但今天有一组我还是觉得很有趣——位于海珠区黄金地段的博雅湾社区，今天正在出售一套止赎房。起拍价231万。经过99轮竞拍，成交433万，溢价率87%！ 看起来很热！先冷静下来看看最终的成交价格——44600/㎡的单价是什么概念？目前贝壳博雅湾挂牌均价为7.5万/㎡。 同样悲痛的不仅是博雅湾，还有周边的一些社区。广州塔部分毗邻城市地标和珠江，这是有道理的。周围环绕着广州最好的设施和风景，在领先的奢侈品领域拥有坚实的基础。但问题是该行业的房产开发较早，现在普遍较旧。另外，这是典型的20年前的产品。无论是整个扇区规划还是每栋建筑的产品设计都已经过时。和广州塔另一边的珠江御景一样，它原本就有广州版汤臣一品的基础。但由于物业管理、社区维护等因素，他们早已退出一线豪宅行列。与同年建成的汇悦台隔江相望，目前价格仍稳定在20万/㎡。珠江帝景最新成交价已跌至4字头。 从博雅湾到珠江帝景，它们的毁灭表明广州人不再相信简单的地理位置信仰。随着产品不断迭代，这些诞生20年的豪宅不得不面临被无情的命运被时间抛弃。 特别声明：本文由网易自媒体平台“网易号”作者上传发布，仅代表作者观点。网易仅提供信息发布平台。 注：以上内容（如有，包括照片和视频）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。